Jak się przygotować do konsultacji home stagingowej?

mój biznes w home stagingu

Jak się przygotować do konsultacji home stagingowej?

Chcesz zrobić dobre pierwsze wrażenie i szybko przekonać Klienta, że warto Ci zaufać? Przygotuj się.

Konsultacja home stagingowa to diagnoza stanu mieszkania i lokalnego rynku nieruchomości.

Wchodzisz do mieszkania Klienta jako doradca, jako “lekarz od nieruchomości”. Po pierwsze musisz orientować się, jak wygląda sytuacja w tej lokalizacji. Kto tu wynajmuje mieszkania, co się dobrze sprzedaje? W jakich cenach? Jakie są ceny ofertowe wynajmu? Kto kupi takie mieszkanie? Tak – to określenie grupy docelowej. I właśnie żeby na ten temat porozmawiać, z Klientem, musisz się przygotować.

Druga ważna sprawa, to emocje właściciela. Dlaczego sprzedaje to mieszkanie? Lub jak długo szuka już najemcy? Wykaż się empatią.

Zabierz miarkę ze sobą – to ważne, by szybko odpowiedzieć na pytanie, czy możemy przesunąć sofę w to miejsce? Czy się zmieści?

Znajdź coś ładnego, ciekawego we wnętrzu, jego atuty. Mów o nich.  Zbuduj relację z Klientem. 

 

Ludzie boją się, że taka konsultacja to właściwie ocena tego jak mieszkają, jak urządzone jest ich mieszkanie. To ważne, żeby od razu wyjaśnić, że zajmujemy sie zupełnie czymś innym. Chcemy zmienić stan z “do mieszkania” na “do kupienia”.

Ostatnie artykuły

 

#30 Jak się rozliczać z biurem nieruchomości?

#30 Jak się rozliczać z biurem nieruchomości?

Biuro nieruchomości może być dla homestagerki zarówno klientem jak i partnerem biznesowym - gdy poleci Ciebie swojemu klientowi, właścicielowi mieszkania. Jakie rodzaje usług możesz wykonać dla biura nieruchomości? Jak się rozliczać? Czy płatność po transakcji to...

#29 Czy moodboard to już przeżytek?

#29 Czy moodboard to już przeżytek?

Jak zabierasz się za proces projektowania wnętrza? Skąd wiesz, czy w danej aranżacji sprawdzi się ten kolor, ten mebel, ta lampa? O tablicach inspiracji, twórczym procesie projektowania wnętrza. Polecam książkę (w j. angielskim) Russella Whiteheada i Jordana Cluroe...